Chung cư tại Hà Nội đang có mức giảm giá lên tới 3 tỷ đồng nhưng người mua nhà vẫn chưa dám xuống tiền.
Người mua dè chừng
Đang có nhu cầu mua căn hộ, bà Đặng Thị Thảo (Thanh Xuân, Hà Nội) có tìm hiểu một số dự án chung cư. Bà Thảo được một môi giới tư vấn mua căn hộ tại Linh Đàm (quận Hoàng Mai) vì chủ đầu tư đang chạy chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo giới thiệu của môi giới, khách hàng mua căn hộ tại đây được chiết khấu lên tới 38% với điều kiện thanh toán sớm 95%. Với mức chiết khấu này, mỗi căn hộ sẽ được giảm từ 1 đến hơn 3 tỷ đồng.
Bà Thảo cho hay: “Ở thời điểm này, chủ đầu tư giảm giá nhà tôi lại lo lo. Chỉ sợ đóng một đống tiền mà dự án không bàn giao đúng hẹn”. Do không phải vay vốn ngân hàng, bà Thảo đang cân nhắc tìm các dự án đã bàn giao nhà, hoặc chung cư cũ có sổ đỏ để yên tâm hơn.
Cũng đang có nhu cầu mua căn hộ nhưng vợ chồng anh Trần Văn Linh (Đống Đa, Hà Nội) chưa vội xuống tiền. Anh Linh cho biết, giá bán căn hộ chung cư đều trên 50 triệu đồng/m2, thậm chí chung cư cách trung tâm 15km cũng có giá trên 45 triệu đồng/m2. Chính vì thế, những gia đình có nguồn tài chính không dồi dào cần cân nhắc kỹ.
Bên cạnh đó, theo anh Linh, thị trường có dấu hiệu chững lại. Nhiều dự án chiết khấu giảm giá mạnh, vợ chồng anh chờ thêm một thời gian nữa xem tình hình thế nào rồi quyết định mua nhà.
Ông Nguyễn Hoàng Huy, môi giới sàn bất động Phú Hải, cho hay, giao dịch căn hộ chững lại từ trước Tết, mặc dù nhiều chủ đầu tư tung ra các chương trình chiết khấu cao. Thị trường bất động sản gặp khó khăn, chủ đầu tư cạn dòng tiền nên tìm cách huy động tiền mặt từ người mua.
Chính vì thế, họ ưu tiên chiết khấu với khách hàng không vay ngân hàng, đóng tiền tới 95% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, do dự án đang triển khai nên việc huy động tiền mặt từ người mua khó, bởi lo sợ không hoàn thành đúng tiến độ.
Như dự án Usilk City của Sông Đà Thăng Long từng đưa ra khuyến mại nếu đóng 100% tiền trước thì được ưu đãi mua sàn thương mại. Dù đã bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ nhưng 13 năm qua, nhiều khách hàng vẫn chưa được nhận nhà.
“Các dự án đang xây dựng chưa thể thu hút được người mua nhà dù chiết khấu cao. Người mua đang chờ giảm thêm hoặc chuyển hướng sang các chung cư cũ để tránh rủi ro”, ông Huy nói.
Xem thêm tại Vietnamnet
____________________
Mục vụ Nơi làm việc A&B - Trực thuộc Hội thánh Lời Sự Sống Việt Nam
Những cơ đốc nhân làm sáng danh Chúa nơi thương trường.
Email: mucvunoilamviecab@gmail.com
Website: https://www.mucvunoilamviec.org/
Youtube: https://www.youtube.com/@mucvunoilamviec
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/mucvunoilamviec/
Twitter: https://twitter.com/mucvunoilamviec
Fanpage: https://www.facebook.com/mucvunoilamviec.ab/
Group: https://www.facebook.com/groups/mucvunoilamviec.ab/
Comments